עמודי התרחישים נועדו לתת מענה ראשוני למצבים נפוצים בפירוק שיתוף: מחלוקת על מחיר, יורש שמסרב לשתף פעולה, שותף שמשתמש בנכס לבד, דמי שכירות שנלקחים על ידי יורש אחד, נכס עם עיקול או חוב ועוד.
שותף לא מסכים למחיר השוק
שותף מתעקש על מחיר שאינו תואם את שווי השוק וחוסם מכירה. ניתן לבחון דרכים משפטיות לקדם מכירה במחיר הוגן.
קראו עודאחד השותפים רוצה לקנות את חלקי בזול
שותף מציע לרכוש את חלקכם במחיר נמוך משווי השוק. ניתן לבחון דרכים להבטחת מחיר הוגן ושמאי מקרקעין.
קראו עודיורש מסרב לשתף פעולה עם מכירת הדירה
אחד היורשים מסרב לשתף פעולה עם מכירת דירת הירושה וחוסם את ההליך. ניתן לבחון דרכים משפטיות לקידום המכירה.
קראו עודדירת ירושה מושכרת ואחד היורשים לוקח את דמי השכירות
אחד היורשים משכיר את דירת הירושה ולוקח את דמי השכירות ללא שיתוף. ניתן לבחון דרישת דמי שימוש וחלוקה.
קראו עודשותף לא משלם הוצאות על הנכס
אתם נושאים בכל הוצאות הנכס המשותף — משכנתא, ארנונה, ועד בית. ניתן לבחון דרישת השתתפות בהוצאות.
קראו עודאחד השותפים מונע כניסה לנכס
שותף מונע מכם כניסה לנכס המשותף או שימוש בו. ניתן לבחון דרכים משפטיות להבטחת הגישה והשימוש.
קראו עודנכס משותף עם עיקול או חוב
עיקול או חוב על הנכס המשותף עלולים להקשות על מכירה. ניתן לבחון דרכים להסדרת החוב ופירוק השיתוף.
קראו עודקיבלתי הצעה נמוכה במכירת נכס משותף
הצעה נמוכה למכירת נכס משותף עלולה לפגוע בחלקכם בתמורה. ניתן לבחון דרכים להבטחת מחיר הוגן.
קראו עודשותף מסרב לפנות את הדירה
שותף מסרב לפנות את הדירה המשותפת, מונע שימוש או מכירה. ניתן לבחון דרכים משפטיות לפינוי, דמי שימוש ופירוק שיתוף.
קראו עודשותף דורש רכישה במחיר נמוך
שותף לנכס משותף דורש לרכוש את חלקכם במחיר נמוך מהשווי ומפעיל לחץ. ניתן לבחון דרכים משפטיות להבטחת מחיר הוגן.
קראו עודשותף מסתיר הכנסות מנכס משותף
אחד השותפים מנהל את הנכס המשותף לבדו ומסתיר הכנסות משכירות או משימוש. ניתן לבחון חשיפת ההכנסות וחלוקתן.
קראו עודשותף מסרב לשמאות בנכס משותף
שותף מסרב להסכים על שמאי או על חוות דעת שמאית וחוסם קביעת שווי. ניתן לבחון מינוי שמאי מטעם בית המשפט ושמאי מכריע.
קראו עוד